Сдаем дом, 100 м², Рига

В Вецдаугаве на улице Lietus на долгий срок сдаётся квартира над гаражом, состоящая из 2х комнат и кухни. На территории также находится хозяйский дом. Рассматривающих этот вариант хочу обратить внимание на то, что в конце срока аренды с вас скорее всего вычтут большую часть депозита так, как это произошло с нами (снимали эту квартиру с мая по сентябрь с мужем, мамой и маленьким ребёнком). Претензии были выставлены по следующим пунктам: 1. На потолке обнаружены точки от пыльцы и мух, потому что арендаторы открывали окна. (кондиционером дом не оснащён); 2. на лестнице, ведущей от гаража на 2й этаж, стёрт лак. (просьба хозяйки оставлять внизу уличную обувь выполнялась); 3. на парковке у дома стёрт каменный бардюр (при выезде хозяйка сообщила, что она 3 месяца наблюдала, как моя мама неправильно разворачивалась при парковке, наезжая на бардюр. На мой вопрос, почему она не воспрепятствовала порче своего имущества, она улыбнулась). 4. Амортизация дома, привысившая естественную за приём нами гостей. По подсчётам хозяйки, естественная это 2, 5 гостя в неделю. Нужно отметить, что договариваясь об аренде дома, я спросила, можно ли принимать гостей на веранде. Получила ответ, что конечно можно при условии, что не будет пьяных дебошей. Количество гостей не обговаривалось. Я сказала, что у нас приличные гости, тем более, что с нами маленький ребёнок. В итоге пьяные дебоши всё-таки присутствовали, но со стороны хозяина дома. Первую половину лета он сам себя приглашал за наш стол, когда мы принимали гостей. Выпивал больше нормы, и несколько раз оскорбил их. Намёки на то, что он незваный гость, он не понимал. 5. Также будьте готовы к тому, что на вас повесят кроме абсурдных претензий, выдуманные, наподобие изрезанного стола на кухне. Но мы не дикари, и пользовались разделочной доской. Для полноты картины надо описать сцену прощания: хозяйка очень внимательно осмотрела вместе с нами дом, удивилась, не обнаружив ни одного пятна на стенах особенно обращала на это внимание, потому что с нами был ребёнок. Мы отметили, что произвели генеральную уборку дома, в том числе мест общего пользования бани и террасы, отчистили сантехнику от следов ржавчины, помогали чистить во дворе плитку ото мха. И сдали дом в лучшем состоянии, чем приняли. На протяжении всего срока аренды хозяйка была очень любезна, при прощании сделала много комплиментов и приглашала приезжать в баню, оставлять в гараже велосипеды. Ни одной метериальной претензии при сдаче дома мы не получили. Отчего вдвойне были удивлены, получив на счёт гарантийный депозит на 330 евро меньше внесённой суммы. На вопрос в чём причина, получили вышеперечисленные претензии на свой е-мейл. В числе минусов дома мало дневного света, запах гаража в жилой зоне, душ общего пользования (вначале об этом умалчивалось), плохая звукоизоляция, опасная лестница для ребёнка, регулярно пропадает интернет, самый существенный это проживание на одной территории с хозяйкой Еленой Белостоцкой. Бывают люди, которые говорят длинными монологами, захлёбываясь, не давая вставить слово собеседнику, рассказывают всю свою жизнь, жизнь своих детей и истории своих подруг. Позже мы поняли, что у человека просто нехватка общения, и даже испытывали сочувствие. Но такое качество как двуличность и лицемерие не находит симпатии.

Есть другие предложения, которые не опубликованы в интернете.

Наши основные услуги:

- Консалтинговые услуги по недвижимости, ВНЖ, визам, налогам и капиталовложению;

- Юридическое сопровождение при покупки недвижимости, репрезентация клиента в учреждениях;

- Организация кредитования в Европейских банках - 4,5% годовых!! До 70% от стоимости недвижимости;

- Послепродажное обслуживание (Сдача недвижимости в аренду + юридическое сопровождение; Контроль съемщиков; Oрганизация расходов на содержание недвижимости; Техподдержка; Управление недвижимости);

- Консьерж услуги - помощь адаптации в Латвии;

- Предложение инвестиционных объектов ( офисные здания, торговые центры, жилые дома, гостиницы и т. д.) с прибылью от 8% в год.