Продаю дом, 739 м², 5.83 га, Рига

Продается доходный дом в Латвии, Рига

Собственник предлогает домовладение в Риге с 10 квартирами (в среднем 44 m2), коммерческои площадью - двумя магазинами (30 и 60 m2), большим подвалом и чердаком (можно сделатъ еше пару квартир).

Площадь дома – 739 m2, земля 583 m2. Здание в хорошем техническом состоянии, построено в 1934 году, когда честная работа не была редкостью.

Хорошая инвестиция, которую можно использовать без дополнительных расходов (продолжая аренду квартир и магазинов - доходность 9,9%) или улучшить дом, увеличая доходность до 12,3%.

Возможные варианты развития – 1) доходный дом среднe-высшего класса, 2) общежитие для студентов (поблизости 6 университетов для иностранных студентов), 3) отель.

Дом в экономическом сегменте, которыи пользуется повышенным спросом. Газ, холодная вода, в некоторых квартирах печное отопление, в некоторых газом. Минимальные коммунальные платежи радуют жильцов. Небольшой двор, для удобства жителей - сараи.

Недалеко от центра, рядом парк, остановка общественного транспорта, полицейский участок, магазины.

Небольшой налог на недвижимость (820 евро).

Если у вас какие-нибудь вопросы - звоните, пишите (e-mail, Whatsapp, Telegram, Signal, iMessage +371 23479709).

Продам Дом площадью 739 кв.м., по адресу Рига, Reznas, д. 6, цена 24 000 000 руб.