Продажа склада, 7401 м², Рига

3 600 000 €

цена за м²
486 €



  • 28 августа 2019
  • 83 

полный адрес
  • 28 августа 2019
  • 83 

Склад в продажу

  • Цена:
    3 600 000 €
  • цена за м²:
    486 €
  • Тип объекта:
    склад
  • Общая площадь:
    7401 м²
  • Дата публикации:
    28 августа 2019
  • Дата обновления:
    20 апреля 2020
  • ID:
    682-787-573-5
Данный объект продан

Описание

Складской комплекс состоит из зданий 7401,1 кв.м., и земельного участка 47290 кв.м., офисного здания 1343,3 кв.м., офисных площадей 1210 кв.м., недавно отремонтированного здания, теплых таможенных складов 5286,6 кв.м., высота потолков которых: 4,3 м - 4,9 м, металлической конструкции крыши. В хорошем состоянии ангар 441,14 кв.м., без отопления 357,1 кв.м., высота потолка 6 м, навес 800 кв.м. 4 гаража. Часть земли – 11044 кв.м., сдана в аренду, для железнодорожного транспорта и автопарка. Территория огорожена металлическим забором, имеет въездные ворота, круглосуточную охрану и контролируемый въезд и выезд. Все здания отремонтированы, в хорошем состоянии и надлежащим ремонтом, всеми коммуникациями. Отремонтирован и реконструирован отопительный агрегат, что дает снижение затрат на отопление. В собственности есть электрическое подключение на 400 амперов. На участке есть рабочая железная дорога, которая принадлежит третьей стороне, но аренда с земли на которой Ж/Д взимается регулярно. Все здания и часть земли сданы в аренду. Чистый годовой доход от аренды составляет 341 520 евро без НДС. Расходы составляют: налог на недвижимость 24 500 евро в год и расходы на персонал (3 сотрудника). Дополнительное увеличение доходности складского комплекса возможно, за счет строительства новых складов, что позволяет собственная территория. Есть еще внутренний потенциал всего комплекса, включая железную дорогу.

Информация

Продается Склад площадью 7401 кв.м. , цена 3 600 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Контакты